ດົງຟານ ເຮືອນ modular custom ແມ່ນບ້ານທີ່ຖືກສ້າງເປັນສ່ວນໆຢູ່ໃນໂຮງງານຜະລິດ ແລ້ວຈຶ່ງຕິດຕັ້ງຂຶ້ນໃນທີ່ດິນ. ລາຄາຂອງບ້ານແບບມ໊ອດູນ (modular house) ອາດຈະແຕກຕ່າງກັນໄປຕາມແຕ່ລະສິ່ງ. ພວກເຮົາຂໍພະຍາຍາມຕອບຄຳຖາມນີ້ໂດຍກຳນົດເບິ່ງສິ່ງອື່ນໆທີ່ກ່ຽວຂ້ອງກັບຂະບວນການກຳນົດລາຄາ ແລະ ການຊື້ບ້ານ.
ເຫດຜົນທີ່ເຮັດໃຫ້ລາຄາປ່ຽນແປງໄປມາ ມີຫຼາຍເຫດຜົນທີ່ເຮັດໃຫ້ລາຄາບ້ານແບບມ໊ອດູນແຕກຕ່າງກັນໄປ. ຂະໜາດຂອງບ້ານ ໜຶ່ງໃນບັນດາປັດໄຈສຳຄັນທີ່ສຸດທີ່ກຳນົດລາຄາແມ່ນຂະໜາດຂອງບ້ານ. ບ້ານທີ່ໃຫຍ່ຂຶ້ນຈະຕ້ອງໃຊ້ວັດສະດຸ ແລະ ແຮງງານຫຼາຍຂຶ້ນ, ເຊິ່ງຈະເຮັດໃຫ້ລາຄາແພງຂຶ້ນ. ຖ້າການອອກແບບມີຄວາມຟຸ່ມເຟືອຍ ຫຼື ມີຄວາມສະລັບຊັບຊ້ອນຫຼາຍຂຶ້ນ, ລາຄາກໍ່ຈະເພີ່ມຂຶ້ນຕາມໄປດ້ວຍ. ປະເພດຂອງວັດສະດຸກໍ່ເປັນອີກປັດໄຈໜຶ່ງ, ເນື່ອງຈາກລາຄາຂອງບ້ານແບບມ໊ອດູນແມ່ນຂຶ້ນກັບສະຖານທີ່ສ້າງ, ທີຕັ້ງຂອງບ້ານ ແລະ ວັດສະດຸທີ່ໃຊ້ຫຼາຍກ່ວາວິທີການສ້າງ.
ລາຄາຂອງຕົງຟາງ ໂມດູລ໌ ບ້ານ ວິຫານ ແບ່ງອອກເປັນປະເພດຕ່າງໆຢ່າງແຈ່ມແຈ້ງ. ລາຄາຖານະ: ລາຄາຂອງເຮືອນສໍາລັບໂຄງສ້າງພື້ນຖານທີ່ປະກອບມີຄຸນນະສົມບັດມາດຕະຖານ, ບໍ່ປະກອບມີຕົ້ນທຶນຂອງທີ່ດິນ. ການຍົກລະດັບຂຶ້ນແລະຄຸນນະສົມບັດພິເສດຈະເສຍຄ່າໃຊ້ຈ່າຍເພີ່ມເຕີມ. ລາຄາເຫຼົ່ານີ້ບໍ່ປະກອບມີຄ່າຂົນສົ່ງແລະການຕິດຕັ້ງ (ແລະຄ່າໃຊ້ຈ່າຍທີ່ກ່ຽວຂ້ອງເຊັ່ນ: ໃບອະນຸຍາດແລະການກຽມພື້ນທີ່). ລາຄາເໝາະສົມເມື່ອພິຈາລະນາເຖິງທຸກໆຄຸນນະສົມບັດຂອງເຮືອນແບບມໍດູລາ (modular home) ເພື່ອເຂົ້າໃຈຢ່າງແຈ່ມແຈ້ງວ່າທ່ານໄດ້ຫຍັງຄືນມາສໍາລັບເງິນທີ່ທ່ານຫາມາດ້ວຍຄວາມເສຍສະຫຼະ.
ທ່ານຍັງຈໍາເປັນຕ້ອງຄິດໄລ່ເຖິງທຸກໆຄ່າໃຊ້ຈ່າຍເມື່ອວາງງົບປະມານສໍາລັບ Dongfang ກ້າຍສ້າງເຮືອນມະດູລາ . ເລີ່ມຕົ້ນດ້ວຍການຄິດໄລ່ວ່າທ່ານສາມາດຈ່າຍເງິນໄດ້ເທົ່າໃດສໍາລັບເຮືອນໃຫມ່. ຕໍ່ໄປ, ທ່ານຄວນຄົ້ນຄວ້າບໍລິສັດເຮືອນແບບມໍດູລາ (modular home) ຫຼາຍແຫ່ງເພື່ອປຽບທຽບລາຄາແລະຂໍອັດຕາຄ່າບໍລິການ. ແນ່ໃຈວ່າໄດ້ຄິດໄລ່ເຖິງຄ່າໃຊ້ຈ່າຍເພີ່ມເຕີມທັງໝົດລວມທັງການກຽມພື້ນທີ່, ໃບອະນຸຍາດ, ແລະທາງເລືອກຕ່າງໆ. ມັນດີທີ່ສຸດທີ່ຈະວາງງົບປະມານເງິນເພີ່ມເຕີມສໍາລັບຄ່າໃຊ້ຈ່າຍທີ່ບໍ່ຄາດຄິດທີ່ອາດຈະເກີດຂຶ້ນໃນຂະນະທີ່ທ່ານກໍາລັງສ້າງເຮືອນຂອງທ່ານດ້ວຍ.
ເຖິງແມ່ນຳກໍ່ຕາມ ເຮືອນມະດູລາຂາຍ ມັກຈະເບິ່ງຄືວ່າມີລາຄາຖືກກ່ວາເຮືອນທີ່ສ້າງດ້ວຍຕອນທີ່ມີຂະໜາດເທົ່າກັນ, ມັນເປັນເລື່ອງສະຫຼາດທີ່ຈະປຽບທຽບລາຄາເພື່ອໃຫ້ແນ່ໃຈວ່າທ່ານໄດ້ຮັບຂໍ້ສະເໜີທີ່ດີທີ່ສຸດ. 'ເຮືອນແບບມູດູນ (Modular) ນຳໃຊ້ພະລັງງານປະຢັດກ່ວາເກົ່າ, ແລະ ເວລາສ້າງສຳເລັດກໍ່ມັກຈະໄວກ່ວາເຮືອນທີ່ສ້າງດ້ວຍຕອນ, ສະນັ້ນທ່ານສາມາດປະຢັດເງິນໃນໄລຍະຍາວໄດ້,' Taubi ກ່າວ. ແຕ່ເຮືອນແບບດັ້ງເດີມອາດຈະໃຫ້ຄວາມສາມາດປັບແຕ່ງໄດ້ຫຼາຍຂຶ້ນ ແລະ ຄຸ້ມຄ່າໃນການຂາຍຄືນ. ທ່ານຄວນຄິດເຖິງງົບປະມານ ແລະ ຄວາມສຳຄັນຂອງທ່ານເວລາເລືອກລະຫວ່າງເຮືອນແບບມູດູນ ຫຼື ເຮືອນທີ່ສ້າງດ້ວຍຕອນ.
ການຮູ້ວິທີຊອກຫາຂໍ້ສະເໜີທີ່ດີກ່ຽວກັບ ເຮືອນຄອນເທນເນີ ຈະຊ່ວຍໃຫ້ທ່ານສາມາດເພີ່ມຜົນລົງທຶນໃນເຮືອນໃໝ່ຂອງທ່ານໄດ້. ກ່ອນອື່ນໝົດ, ຢ້ຽມຊົມບໍລິສັດເຮືອນແບບມູດູນຕ່າງໆເພື່ອຫາລາຄາທີ່ແຂ່ງຂັນຫຼາຍທີ່ສຸດ. ແນ່ໃຈວ່າຖາມກ່ຽວກັບໂປຣໂມຊັ່ນ ຫຼື ຂໍ້ສະເໜີທີ່ກຳລັງດຳເນີນຢູ່.
ສະບາຍດີ ຕ້ອງການມາທັນວິສາຫະກຳເຮືອນ Oriental Housing Group. ພວກເຮົາແມ່ນບໍລິສັດຄ້າຕ່າງປະເທດທີ່ປະສົມປະສານຂຶ້ນ ກຳລັງຊົນໃນເຮືອນໂຄນເຕີເນີແລະສctructuresເombo.
EN
