ពេល មនុស្ស ចាប់ផ្តើម គិត អំពី ការ ទិញ ផ្ទះ ថ្មី មួយ សំណួរ ដំបូង គេ សួរ គឺ ថា ផ្ទះ ដែល បាន សង់ រួច តើ តម្លៃ ប៉ុន្មាន? ផ្ទះល្វែងដែលត្រូវបានរៀបចំរួចជាស្រេច (prefabricated housing) ដូចដែលឈ្មោះបង្ហាញថា គឺការសាងសង់ផ្ទះ ដែលផ្នែករបស់វាត្រូវបានធ្វើឡើងនៅក្នុងរោងចក្រ និងត្រូវបានរៀបចំឡើងនៅក្នុងទីតាំង។ រឿងមួយចំនួនអាចផ្លាស់ប្តូរតម្លៃផ្ទះទាំងនេះ។ បើ អ្នក កំពុង គិត អំពី ការ ទិញ ផ្ទះ ដែល បាន សង់ រួច ហើយ អ្នក ត្រូវ ដឹង ថា តើ អ្វី ដែល ប៉ះពាល់ ដល់ តម្លៃ ។
មាន팩្រប់កត្តាដែលអាចផ្អែកទៅលើតម្លៃនៃផ្ទះសម្រីត Dongfang ។ កត្តាដ៏ធំមួយ: ទំហំនៃផ្ទះ ។ ផ្ទះធំទុកជាទូទៅថ្លៃច្រើនជាងផ្ទះតូចព្រោះវាប្រកាសតម្រូវផ្ទះសម្រីត និងការងារច្រើនជាងដើម្បីសាងសង់។ វាក៏ផ្អែកលើរចនាប័ទ្មនៃ ផ្ទះតូចផលិតជាមុន ។ ខ្ញុំមួយចំនួនគឺជាផ្លូវការដែលចំណាយពេលខ្លាំងជាងក្នុងការសាងសង់ ដូច្នេះវាជាធម្មតាដែលមានថ្លៃខ្ពស់ជាង។
នៅពេលធ្វើការប្រៀបធៀបថាតម្លៃរបស់ផ្ទះបង្កើតជាមុន Dongfang និងផ្ទះទូទៅ អ្នកគួរតែយល់ព្រមទាំងថ្លៃទាំងអស់ផងដែរ។ ការសាងសង់ផ្ទះបង្កើតជាមុនអាចមានតម្លៃថ្មីតិចជាង ប៉ុន្តែមានថ្លៃលាយដែលមិនមានកំណត់ច្បាស់លាស់ទេជាច្រើន។ ឧទាហរណ៍ អ្នកអាចត្រូវប្រើប្រាស់ថ្លៃដី ថ្ម និងអនុញ្ញាតិផងដែរ ផ្ទះថំបូរបង្កើតជាមុន .
ប៉ុន្តែ ផ្ទះដែលត្រូវបានសម្រេចរឿងកំណត់អាចជាផ្ទះដែលមានភាពសម្រាប់ថាមពលបានផងដែរ ដូច្នេះគោលដៅថាមពលអាចត្រូវបានទាហានយ៉ាងតិចជាយើង។ ហើយ ព្រោះផ្ទះទាំងនេះត្រូវបានសម្រេចរឿងក្នុងមន្ទីរ ពួកវាអាចត្រូវបានបញ្ចប់យ៉ាងឆាប់រហ័ស ដែលអាចមានន័យថាការរងចាំការងារអាចត្រូវបានទាហាន។ ចុងក្រោយ មានអ្នកច្រើនដែលផ្ទះដែលត្រូវបានសម្រេចរឿងអាចជាការជ្រើសរើសដែលល្អសម្រាប់ពួកគេ។
ប្រសិនបើការទិញផ្ទះដែលត្រូវបានសម្រេចរឿងនៅក្នុងមេឃរបស់អ្នក មានប្រភពខ្លះដែលអ្នកគួរតែគិតពីដើម្បីជួយធ្វើឱ្យអ្នកទទួលបានតម្លៃដែលល្អ។ ដំបូង គណនាដើម្បីស្វែងរកថាអ្នកចង់ឲ្យផ្ទះរបស់អ្នកធំនិងស្អាតប៉ុន្មាននៅផ្ទះរបស់អ្នក។ គណនាអំណាចរបស់អ្នកនិងអ្វីដែលអ្នកអាចទិញបាន។ យើងគួរតែស្វែងយល់អំពីក្រុមហ៊ុនផ្សេងៗដែលផ្គត់ផ្គង់និងលក់ផ្ទះទាំងនោះដើម្បីរកឱ្យឃើញមួយដែលមានគុណភាព container House Prefabricated នៅតម្លៃដែលសមត្ថភាព។
តម្លៃ ផ្ទះ Prefab Dongfang ក៏ អាច មាន ភាព ខុស គ្នា ច្រើន ដែរ ផ្អែក លើ កត្តា ដែល យើង បាន ពិភាក្សា ។ នៅចុងបញ្ចប់ខាងក្រោម ពួកគេអាចជាផ្ទះតូចជាងមុន ដែលមានតម្លៃប្រហែល ៥០.០០០ ដុល្លារ ទៅ ១០០.០០០ ដុល្លារ។ ផ្ទះធំជាងនេះ អាចមានតម្លៃ ហើយនេះពិតជាការកត់ត្រាចុះ ជាង $200,000 នៅចុងបញ្ចប់ខ្ពស់។
កុំភ្លេចថា មានការចំណាយច្រើនជាងនេះសម្រាប់ តម្លៃផ្ទះបង្កើតជាមុន បន្ទាប់មកគ្រាន់តែតម្លៃផ្ទះ។ អ្នកក៏ត្រូវគិតពីដីធ្លី ការប្រើប្រាស់សម្ភារៈប្រើប្រាស់ លិខិតអនុញ្ញាត និងអ្វីៗពិសេស ដែលអ្នកចង់បាន។ តើ អ្នក អាច ស្វែង រក ផ្ទះ ដែល មាន លក្ខណៈ ល្អ ប្រសើរ ជាង គេ នៅ ទីក្រុង ឡុងដ៍ ឬ នៅ ទីក្រុង ឡុងដ៍?
សូមស្វាគមន៍មកកាន់ Oriental Housing Group ។ យើងជាក្រុមហ៊ុនពាណិជ្ជកម្មបរទេសរួមបញ្ចូលគ្នាដែលមានឯកទេសខាងផ្ទះកុងតឺន័រ និងរចនាសម្ព័ន្ធដែក។
EN
